마켓인사이트

국내 보험사들, 미국 FBI 건물에 2650억 투자

입력 2016-11-03 19:20:27 | 수정 2016-11-04 01:40:28 | 지면정보 2016-11-04 A20면
KDB생명·이지스운용 등 워싱턴DC의 우디스빌딩에 투자
마켓인사이트 11월3일 오전 6시37분

기사 이미지 보기
국내 보험회사들이 미국 워싱턴DC에 있는 업무용 빌딩인 우디스빌딩(사진)에 약 2억4000만달러를 투자한다. 상대적으로 안전하면서 고수익을 얻을 수 있는 해외부동산으로 국내 기관투자가의 자금이 몰리고 있다.

3일 투자은행(IB)업계에 따르면 KDB생명 등 국내 보험사들은 이지스자산운용과 함께 우디스빌딩을 담보로 발행한 선순위 대출채권에 약 2억4000만달러(약 2650억원)를 투자하기로 했다. 금리는 연 4.45%, 대출기간은 2029년까지다.

이 빌딩은 워싱턴DC 내 최대 오피스 권역인 이스트엔드지역에 자리 잡고 있다. 1897년에 지어진 유서 깊은 건물로 연면적 4만2975㎡, 지상 10층 규모다. 1999년과 2003~2005년에 각각 증축과 리모델링을 했다. 빌딩 지하에는 지하철 3개 노선이 교차하는 메트로센터역이 있다.

주요 임차인은 미국 연방수사국(FBI)이다. 전체 건물의 40%를 빌려 쓰고 있다. ‘포에버21’ ‘자라’ ‘H&M’ 등 SPA(제조·직매형 의류) 브랜드 매장도 입점해 있다.

해외 부동산 선순위 담보대출은 시중금리보다 높은 수익(연 4~5%)을 거둘 수 있어 국내 보험사의 자금이 몰리는 추세다. 대출의 60~70%를 담보로 잡고 있어 비교적 안전하다는 점도 매력이다. 부동산 가격이 30~40%까지 떨어지더라도 투자 원금이 보장되기 때문이다.

지난 8월에는 한화생명을 포함한 4개 보험사가 현대자산운용과 함께 미국 실리콘밸리에 있는 구글 사옥을 담보로 발행한 선순위 대출채권에 약 1억7800만달러를 투자했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

귀순병사 기생충 공개는 인격테러?…어떻게 생각하세요

카풀 서비스 영업 제동, 어떻게 생각하세요?

은행장 낙하산 인사, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,537.15
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +2.65% 바이로메드 +6.55%
SK디앤디 +2.70% 오스코텍 +6.25%
SK가스 -0.31% 펩트론 +13.44%
더존비즈온 +1.19% 위지트 +6.23%
한미약품 +0.71% CMG제약 +6.66%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
SK하이닉스 -2.07%
삼성SDI +1.32%
LG화학 +1.08%
LG전자 -1.46%
미래에셋대... +0.45%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +1.39%
브이원텍 -2.39%
엘앤에프 +0.21%
포스코 ICT +0.38%
싸이맥스 -5.14%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 +1.23%
LG전자 +3.23%
삼성전기 +0.92%
SK하이닉스 +2.12%
삼성SDI +4.12%
기관 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -3.19%
엘앤에프 +11.96%
에코프로 +5.68%
SKC코오롱PI +5.76%
이오테크닉... +7.20%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트