서울아파트 시가총액 750조 육박 … 강남 4구 재건축 아파트 '급등'

입력 2016-09-18 10:17:45 | 수정 2016-09-18 10:58:16
올 들어 서울 지역 아파트의 시가총액이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 강남 4구를 중심으로 재건축 추진 아파트 가격이 강세를 보인 덕분이다.

18일 부동산114에 따르면 9월 현재 서울 아파트 시가총액은 약 749조 7000억 원에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 지난해 9월 691조 2000억 원보다 8.5% 증가한 금액이다. 전국 아파트 시총 증가율 6.2%를 웃돌았다.

서울 지역의 아파트 가격은 주로 재건축 단지가 이끌었다. 서울 재건축 아파트의 시가총액은 총 118조 9000억 원으로 1년 전보다 13% 늘어났다.

특히 강남구·서초구·송파구·강동구 등 강남 4구가 강세였다. 강남 4구 재건축 아파트 시가총액은 전년 대비 13.6% 증가한 109조 6400억 원을 기록, 서울시 전체 재건축 아파트 시가총액의 92%를 차지했다. 강남구가 52조 원으로 서울지역 재건축 시가총액의 절반을 차지했다. 서초구가 29조6000억 원, 송파구가 15조9000억 원, 강동구가 12조1000억 원을 기록했다.

재건축 강세로 강남 4구의 전체 아파트 시가총액은 작년보다 11.3% 증가한 317조5000억 원으로 늘어났다.

부산광역시도 재건축 등 도시정비사업이 활발하게 진행되면서 전체 아파트 시가총액이 약 153조8000억 원으로 전년 대비 9.6% 증가했다. 세종시는 새 아파트 입주 영향으로 시가총액이 급등했다. 총 7조5300억 원을 기록하며 작년 대비 23.6% 늘었다.

이에 비해 최근 집값이 약세로 돌아선 대구광역시의 시가총액은 새 아파트 입주물량 증가에도 117조8000억원으로 전년 대비 2.8% 증가에 그쳤다. 직전 1년간 시가총액이 22.3% 늘었던 것과 대조적이다. 새 아파트 입주물량을 제외할 경우 대구시의 시가총액은 111조 원으로 지난해보다 1.8% 떨어졌다.
김아름 한경닷컴 기자 armijjang@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

특목고·자사고 폐지, 어떻게 생각하십니까?

휴대폰 기본료 폐지에 대해 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,378.60
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +4.61% 툴젠 +4.94%
현대산업 -1.28% 우리산업 +1.79%
SK디앤디 -0.14% 빅솔론 +8.80%
유한양행 +0.21% 녹십자셀 +1.09%
SK가스 0.00% 액토즈소프... +8.68%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
현대로보틱... +1.35%
삼성SDI +0.30%
삼성전기 +0.50%
LG화학 -1.22%
현대차 +1.55%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +3.57%
휴젤 +3.12%
AP시스템 +0.60%
옵트론텍 +0.51%
파라다이스 +0.65%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
BGF리테일 -5.00%
삼성바이오... +4.62%
삼성에스디... +3.57%
KCC +2.98%
미래에셋대... +3.45%
기관 순매수 코스닥
코스닥
원익IPS +3.07%
원익홀딩스 +2.94%
서울반도체 +0.52%
테라세미콘 +3.11%
휴젤 +3.12%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트