센터포인트 빌딩 매각 우선협상자에 코람코신탁

입력 2016-07-08 20:50:22 | 수정 2016-07-09 01:34:02 | 지면정보 2016-07-09 A15면
3.3㎡당 2600만원 '최고가'
기사 이미지 보기
서울 강북 도심권의 랜드마크로 꼽히는 센터포인트 광화문 빌딩(사진) 매각을 위한 우선협상대상자로 코람코자산신탁이 선정됐다. 역대 오피스 빌딩 거래 중 단위 면적당 최고가를 경신할 전망이다.

8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 센터포인트 빌딩 매각 측인 마스턴자산운용은 코람코자산신탁을 우선협상자로 정했다.

코람코자산신탁은 3.3㎡당 2600만원의 가격을 제시한 것으로 알려졌다. 기존 오피스 빌딩 중 단위 면적당 최고가(3.3㎡당 2493만원)에 팔린 것으로 알려진 서울 을지로 페럼타워 기록을 뛰어넘는 수치다.

센터포인트 광화문 빌딩의 연면적은 3만8924㎡로 매각가는 3000억원을 넘어설 것으로 예상된다. 서울 도렴동 세종문화회관 뒤편에 있는 센터포인트 광화문 빌딩은 2013년 8월에 준공된 프라임급 오피스다. 김앤장 법률사무소, 현대해상화재보험 등이 입주해 있다.

이 빌딩은 2012년 부동산 운용사인 마스턴투자운용이 ‘마스턴제2호위탁관리리츠’를 설립해 쌍용건설로부터 1084억원에 사들였다. 과학기술인공제회와 군인공제회, 교보생명, KT&G, 삼성증권, 신한생명 등이 투자자로 참여했다. 주주단은 이번 매각으로 연 15% 이상의 내부수익률(IRR)을 올릴 것으로 알려졌다.

김대훈 기자 daepun@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

1년 뒤 아파트 가격, 어떻게 전망합니까?

증권

코스피 1,970.61
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -2.76% 티엘아이 -4.43%
SK디앤디 +0.43% 옵트론텍 -3.87%
SK가스 -0.89% 미래나노텍 -2.86%
현대산업 +0.61% 에이텍 -4.92%
한화테크윈 -7.38% 대한뉴팜 -1.80%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -1.26%
SK하이닉스 +0.45%
롯데케미칼 -0.44%
LG전자 +0.22%
현대제철 -0.58%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -1.78%
서울반도체 +0.34%
에스티아이 -3.40%
뉴트리바이... -2.05%
에스엠 -0.39%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
LG화학 +0.87%
SK하이닉스 +0.45%
현대중공업 +1.33%
삼성중공업 +3.19%
현대차 +1.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
디오 -1.97%
에스엠코어 +10.70%
비아트론 +0.67%
원익IPS -0.47%
메디톡스 +0.09%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트