19대대선

"중국 1선도시 자산 쏠림 심화…통화완화·부양책 고민"-하나

입력 2016-03-07 07:43:53 | 수정 2016-03-07 07:44:04
하나금융투자는 7일 중국의 부동산 가격 급등에 대해 1선도시로의 자산 쏠림 현상이 심화되고 있다며 선별적인 규제 강화 효과를 살펴봐야 할 것이라고 분석했다.

김경환 연구원은 "지난해 중국 증시의 급등락을 유도했던 투기자금이 최근 1선도시 부동산 시장으로 몰리고 있다"며 "올해 2월 선전 주택가격은 전년 대비 52.6% 상승, 5년 만에 가장 큰 폭의 상승세를 기록했다"고 설명했다.

같은 기간 다른 1선도시인 베이징과 상하이도 각각 9.0%, 15.0%씩 오르며 전국 주택가격 상승률(5.3%)을 크게 웃돌았다.

김 연구원은 "실물경제가 부진한 상황에서 가격이 지속적으로 상승 중인 1선도시 부동산에 유동성이 집중, 다른 2~4선도시 부동산과의 가격 양극화가 더욱 심화되고 있다"고 말했다.

그는 "최근 1선도시에서 형성되고 있는 가격 거품은 올해 중국 정부의 부동상 부양 정책의 지속 여부를 방해할 수 있다"며 "1선도시 자산으로의 쏠림 현상 심화는 내부적으로 부동산 부양과 통화완화 정책에 대한 고민을 높일 것"이라고 지적했다.

이어 "향후 1선도시의 선별적인 규제 강화를 통한 가격 안정 여부, 3~4선 도시 수요촉진을 위한 농민공 도시 이전 지원, 거래비용 인하 등 정책 효과에 주목해야 할 것"이라고 덧붙였다.

이민하 한경닷컴 기자 minari@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

대우조선해양을 살려야 한다고 봅니까?

증권

코스피 2,163.31
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +0.46% 한글과컴퓨... 0.00%
삼성전자 +0.83% 와이지엔터... -0.34%
SK디앤디 -2.08% 디에스티로... +6.73%
SK가스 -1.21% 엔지켐생명... -1.38%
SK하이닉스 -0.59% 메디포스트 +0.51%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
국보 -2.11%
동양 +1.17%
영풍제지 +0.55%
금호에이치... -0.16%
삼성공조 +0.83%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
아이즈비전 -0.12%
세원물산 -1.61%
제일제강 +1.29%
영인프런티... +0.98%
세종텔레콤 +0.21%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
POSCO +2.04%
LG화학 +3.54%
SK +3.49%
KT&G +0.52%
SK이노베이... +0.62%
기관 순매수 코스닥
코스닥
파라다이스 +4.07%
SK머티리얼... +4.13%
에스에프에... +2.56%
셀트리온 -0.22%
솔브레인 +2.24%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트