올 주택거래량 최대치 전망…건설株, 비용 감소-대우

입력 2015-03-25 08:07:22 | 수정 2015-03-25 08:07:22
KDB대우증권은 25일 올해 주택 거래량이 최대치를 경신할 것으로 전망했다. 그러나 거래량 증가가 주택가격 상승으로 이어지기는 힘들 것으로 봤다.

박형렬 연구원은 "올 2월까지 전국 주택 거래량이 23만1000호를 기록하면서 2006년 이후 최대를 기록하고 있다"며 "분양물량 증가, 전월세 비용 상승에 따른 매매 수요 증가, LTV 규제 완화 등으로 2015년 주택 거래량은 통계가 확인되는 2006년 이후 최대치를 기록할 것"이라고 예상했다.

최근의 매매 주체가 실수요고, 목적이 주거 비용 감소에 있다면 주택가격 상승이 빠르게 나타나기는 어려울 것이란 판단이다. 가격 상승을 불러오는 것은 투자 수요이기 때문이다.

박 연구원은 "주택가격 상승률이 금리 비용을 웃돌기 시작하는 국면에서 본격적으로 투자 심리가 회복될 것"이라며 "실수요 중심의 시장이 건설업체의 주택 실적에 미치는 영향은 수익성 상승보다, 물량 증가와 비용 감소일 것"이라고 말했다.

한경닷컴 한민수 기자 hms@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

대우조선해양을 살려야 한다고 봅니까?

증권

코스피 2,168.95
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.08% 넥센테크 +0.11%
SK디앤디 +1.30% 와이지엔터... +0.35%
NAVER +0.93% 로엔 +2.91%
SK가스 0.00% 엔지켐생명... 0.00%
삼성전자 -0.72% 툴젠 0.00%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
LG전자 +0.28%
한국전력 -2.67%
현대모비스 -2.17%
현대차 -0.61%
현대건설 -0.39%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
CJ E&M -2.53%
메디톡스 +0.10%
안랩 +8.82%
카카오 -2.10%
컴투스 +1.67%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -0.72%
SK하이닉스 +2.17%
현대백화점 +5.48%
LG화학 -0.17%
NAVER +0.93%
기관 순매수 코스닥
코스닥
파라다이스 +3.05%
서울반도체 +2.40%
CJ오쇼핑 +4.82%
SK머티리얼... +0.06%
HB테크놀러... +6.24%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트