올 주택거래량 최대치 전망…건설株, 비용 감소-대우

입력 2015-03-25 08:07:22 | 수정 2015-03-25 08:07:22
KDB대우증권은 25일 올해 주택 거래량이 최대치를 경신할 것으로 전망했다. 그러나 거래량 증가가 주택가격 상승으로 이어지기는 힘들 것으로 봤다.

박형렬 연구원은 "올 2월까지 전국 주택 거래량이 23만1000호를 기록하면서 2006년 이후 최대를 기록하고 있다"며 "분양물량 증가, 전월세 비용 상승에 따른 매매 수요 증가, LTV 규제 완화 등으로 2015년 주택 거래량은 통계가 확인되는 2006년 이후 최대치를 기록할 것"이라고 예상했다.

최근의 매매 주체가 실수요고, 목적이 주거 비용 감소에 있다면 주택가격 상승이 빠르게 나타나기는 어려울 것이란 판단이다. 가격 상승을 불러오는 것은 투자 수요이기 때문이다.

박 연구원은 "주택가격 상승률이 금리 비용을 웃돌기 시작하는 국면에서 본격적으로 투자 심리가 회복될 것"이라며 "실수요 중심의 시장이 건설업체의 주택 실적에 미치는 영향은 수익성 상승보다, 물량 증가와 비용 감소일 것"이라고 말했다.

한경닷컴 한민수 기자 hms@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

김영란법 시행 1주년, 어떻게 생각하세요?

한반도 전술핵 재배치, 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,409.28
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -0.29% 툴젠 +1.23%
SK하이닉스 +2.85% 셀트리온 -1.43%
SK디앤디 +0.74% 한화에이스... -0.25%
SK가스 0.00% AP시스템 -1.89%
더존비즈온 -2.15% CJ오쇼핑 +0.10%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
엔씨소프트 -3.21%
카카오 -0.35%
LG전자 +0.46%
이마트 -1.39%
신한지주 +1.17%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -1.02%
서울반도체 -1.81%
CJ E&M -0.75%
원익IPS -1.16%
피에스케이 +1.68%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
한미약품 +3.71%
NAVER +1.69%
삼성전자 +0.19%
카카오 +4.01%
현대차 +1.43%
기관 순매수 코스닥
코스닥
펄어비스 +3.24%
이녹스첨단... +2.88%
인터플렉스 +0.18%
테스 -1.54%
메디포스트 -1.09%

20분 지연 시세

포토

HK여행작가 자세히보기 제6회 일본경제포럼 한경닷컴 로그인 이벤트