"정부의 건설투자 부양 의지 암시..."_신영증권(비중확대(유지))

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[출처] 신영증권
[섹터/산업] 건설
[투자의견] 비중확대(유지)
[톱픽종목] 삼성물산, 대림산업

신영증권이 2008년8월21일 "정부의 건설투자 부양 의지 암시"라며 건설업종의 투자의견을 비중확대(유지)으로 제시했다.

신영증권 이경자 애널리스트는 "이번 정책의 초점은 현 정부가 최초로 신도시 정책을 내놓았다는 점과 수도권 공공주택의 전매제한 기간이 최장 10년에서 7년으로 완화됐으며 미진한 수준이나마 수도권 규제완화의 시발점이라는 점에서 의미가 있다"라고 분석했다.

이어 "무엇보다도 정부의 부동산 시장 활성화를 통한 경기부양에 주목해야 한다. 이는 정부가 경기침체의 심각성을 깨닫고 가장 큰 영향력을 지닌 건설투자부터 살리기로 했다는 점을 암시한다"라고 밝혔으며. "건설업종 지수는 건설투자 증가율과 동행한다. 4분기부터는 기저효과를 배제하고도 정부의 경기부양 의지에 힘입어 건설투자가 증가할 가능성이 높다고 판단한다"라고 전망했다.

그중에서 "삼성물산의 투자포인트는 어느 정도 성숙기에 도달한 국내 건설업종에서 안정적인 포트폴리오와 자금력으로 비로소 성장기를 맞이하고 있다는 점이다. 대림산업은 08년 정점을 기록할 차입금(08년 말 1.8조원 예상)과 지방 미분양 증가라는 약점으로 지나치게 저평가 되어 있으나, 뚝섬 개발사업의 향방이 조만간 결정될 전망이기 때문에 이미 악재가 모두 노출된 상태에서 불확실성의 해소와 차입금의 감소가 예상된다"라며 삼성물산, 대림산업을 건설업종의 톱픽으로 추천했다.


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